Gli obblighi di un amministratore di condominio sono: applicazione delle delibere dell’assemblea, osservanza del regolamento condominio, tutela della parti comuni, tenuta della documentazione, riscossione delle spese condominiali e conseguente reinvestimento per il miglioramento del suo funzionamento, esecuzione degli adempimenti fiscali per pagare fornitori e custodi, disciplina dell’utilizzo delle parti comuni e redazione del rendiconto annuale.
Infine, per la tutela condominio, l’amministratore deve obbligatoriamente aprire un conto corrente condominiale
